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      探燒

      主要經營烤肉、火鍋,配以現代韓餐和時尚飲品;純正鐵板燒,保留食材本身的營養和味道。
      分享:
      • 融資目標 : 52.80萬元
      • 已融額度 : 54.00萬元
      可站崗 可質押 可轉讓
      • 3000.00 起投金額
      • 11 已投人數
      • 0天 剩余投資時間
      可站崗 可質押 可轉讓
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      品牌理念_compressed.jpg

      項目簡介_compressed.jpg

      特色菜品_compressed.jpg

      店鋪情況_compressed.jpg

      項目優勢.png

      ·回本保障計劃


      若2年店鋪累計可分配利潤少于120萬,則自合伙店鋪經營第25個月開始,利潤優先分配給匯夢創投和投資人,期間項目方不參與利潤分配,直至匯夢創投和投資人回本。


      ·項目合理估值


      對于月均盈利6萬左右的項目,項目估值才109萬,加上店鋪押金和風險備用金才120萬,這是很合理的,對投資人來說,投資回報率高。

      ?

      ·過往業績穩重有升


      項目15年5月開業的。從15年8月到16年2月,月均營業額33.7萬(含2月份),36.7萬(不含2月份);月均盈利5.59萬(含2月份),6.58萬(不含2月份)。由于2月份是春節假期只營業了10天,營業額有所下滑,屬正?,F象。


      ·融資原因

      店鋪經營好,老股東把自己的一部分股份換現金,投資人獲取店鋪的一部分股權取得分紅。由于餐飲回本周期慢,所以項目方是有這方面的變現訴求的,比如他可以開新店等等,不然開新店得等兩三年回本以后才能開,錯過了品牌的快速擴張器,可能好的創意早就被模范和超越了,比如柴灶魚,一些主題音樂餐廳等。由于設置了激勵條款,就不至于項目方讓渡了大部分股權以后不管項目的實際經營了。平臺這邊做了較好的風控。

      行話叫套現,但是餐飲跟互聯網創業還是不一樣?;ヂ摼W創業老板不可能讓老股然后拿錢走人。第一餐飲估值非常實在,我們匯夢在談估值的時候基本都是往下壓。這個店鋪眾籌的資金用于開新店,但是即便不是開新店,他自己拿走也可以。因為實體店鋪有流水有盈利。他雖然拿了現金,卻把未來的收益權讓渡了一部分出來。平臺自己領投了,還是GP,承擔無限連帶責任。項目有問題投資人只根據投資額承擔有限責任。

      分紅.png

      風控審核

      風險點 1

      百易廣場目前正在接洽引入新的商超,有可能會有兩個月左右的裝修期,影響人流。


      風控分析:

      商場的規劃屬于不可確定因素,如果確定會有商超引入,短期來看,會有兩個月的陣痛期,長期來看,對于店鋪經營是有利因素。


      風險點 2:

      現有租賃合同是2019年12月31日到期,到期之后不能確定是否能續租。


      風控方案:

      項目方應確保租賃合同到期后能續簽;如果到期后無法續簽,應進行股權回購,股權回購方式如下:

      (1)如果此時投資人已回本,將按照“投資人投資總額的年利率12%減去已獲得的除本金之外的收益”進行回購,即:回購金額=投資總額*12%*5-(累計分紅金額-投資金額)

      ?注:如果回購金額≤0元,即不需要進行回購。

      (2)如果此時投資人尚未回本,將按“投資人尚未回本的部分加上投資總額年利率12%的利息”進行回購,即:回購金額=(投資本金-累計分紅金額)+投資總額*12%*5。

      目前該項目沒有動態更新

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      項目信息
      • 融資階段: 種子期
      • 目標人數: 50人
      • 出讓份額: 44%
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